Overview
Description
Prachtig gerenoveerde, authentieke woning met 4 slpk. en ...
Deze super charmante, instapklare woning is gelegen in een aangename, residentiële wijk in het centrum van Ekeren. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de nabije omgeving terug te vinden. Bovendien bevindt u zich hier vlakbij de oprit van de snelweg en het centrum van Antwerpen. Ook natuurgebied De Oude Landen is op wandelafstand te bereiken. De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd met oog voor authentieke details en is absoluut een pareltje. Binnenkomen doet u hier via een inkomhal op tegelvloer, waar hoge plafonds en knappe muur- en plafondornamenten meteen in het oog springen. De ruime woonkamer heeft een mooie parketvloer en geniet dankzij een groot raam vooraan van heel wat lichtinval. Let ook hier zeker op de hoge plafonds, authentieke deuren en natuurstenen haarden, waardoor de ruimte heel wat cachet uitstraalt. De keuken met knusse ontbijthoek werd vernieuwd in 2018 en beschikt over alle comfort. Tussen de leefruimte en de keuken bevindt zich nog een polyvalente ruimte op tegelvloer, welke werd gebruikt als winkelruimte/atelier. Echter zou deze prima toegevoegd kunnen worden aan de leefkeuken of kunnen dienen als extra zithoek, speelkamer, hobbyruimte,... Grote uitslaande ramen en een lichtkoepel trekken opnieuw heel wat daglicht naar binnen. Verder is op het gelijkvloers nog een berging met gastentoilet aanwezig. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping. Op de tussenverdieping bevinden zich een ruime dressing en een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De 1e verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een bureau. Ook de 2e verdieping is te bereiken via de vast trap. U vindt hier nog 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met open vide op de 3e verdieping. De woning beschikt verder nog over een droge kelder, dewelke heel wat extra opbergruimte biedt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 315m². In de bijzonder gezellige, oostelijk georiënteerde tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u in alle rust en privacy van de buitenlucht genieten.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 31 square meters |
| Surface of the plot | 315 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 315 square meters |
| Garden orientation | East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260127-0003784914-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1074 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-020CCC |