Overview
Description
Charmante te renoveren cottagewoning met 3 slaapkamers en...
Droomt u van wonen in een karaktervolle cottagewoning met een warme, landelijke uitstraling? Dan is deze charmante halfopen bebouwing precies wat u zoekt.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Hier is eveneens een gastentoilet voorzien. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de uitbouw/veranda met uitzicht op de tuin en de te renoveren keuken. Hier is de toegang tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een te renoveren badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of thuiswerkers.
Buiten geniet u van een aangename tuin met park allures waar rust en privacy centraal staan. Het zonnige terras vormt de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een apart garagegebouw met zoldering en extra parkeermogelijkheden.
Het karaktervolle rieten dak en de landelijke architectuur zorgen voor een unieke uitstraling die perfect aansluit bij de populaire cottage-stijl. Dergelijke woningen worden gewaardeerd om hun authentieke charme, warme sfeer en tijdloze karakter.
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 678 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 455 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003849460-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1271 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Tom Geenen Vastgoed (IPI 502892)
| Address |
Mortselsesteenweg 161
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Laar 158 Ekeren |