Overview
Description
Prachtige bel-etagewoning in kindvriendelijke buurt! EPC A!
Deze zeer goed onderhouden bel-etage woning is gelegen in een zeer rustige straat in Ekeren Donk waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen in de speeltuin.
U komt binnen in een zeer ruime inkomhal met een berging waar momenteel de wasplaats is. Ook mogelijkheid voor 4e slaapkamer of bureau. Hier is ook een gastentoilet.
Op de eerste verdieping is een mooie ruime L-vormige living met eetkamer. Hier ook een fijne keuken, voorzien van vaatwasser, koelkast en een groot SMEG gasfornuis met twee ovens en bordenverwarmer. Hier veel lichtinval zowel aan de voor als aan de achterkant. Een toilet.
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers (15 m2, 13,5 m2 en 7,5 m2) met mooie parketvloer.
Ze hebben allemaal elektrische rolluiken.
Een badkamer met ligbad, met douche, en lavabo.
Beneden een zeer ruime garage (21m2, wat de woning op een totaal van 165 m2 brengt) en fijne achtertuin met terras. Hier een tuinhuis met overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Er is een elektrische kachel en aansluiting voor televisie.
Mogelijkheid tot parkeren van twee auto's voor de woning. Er is een mogelijkheid tot bijbouwen/uitbouwen.
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, elektrische keuring is conform en een EPC 80 kWh/(m2 jaar), label A!
Asbestveilig.
Heerlijke speeltuin aan de overkant en scholen in de buurt. Station, winkels en autostrade ook nabij gelegen.
Instapklaar en zeker een bezoekje waard!
Graag een afspraak, bel dan snel met Chantal 0468/156151 of stuur een e-mail naar [email protected].
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 184 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260728-0003923420-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Domus Immobiliën (IPI 503780)
| Address |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 468156151 |
| External reference | TK/HERTC |