House for sale
745000€
4 bedrooms 320 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare en energiezuinige woning met zonnepanelen is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, vlak bij het centrum van Elewijt. Met haar royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, dubbele inpandige garage en Zuidgerichte tuin biedt deze woning alle comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin. De volledig uitgeruste open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt alle ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevinden zich een technische berging, een praktische wasberging, een fietsenstalling en een dubbele inpandige garage.
De eerste verdieping werd bijzonder doordacht ingericht en biedt naast de ruime master bedroom een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast vindt u hier een extra leefruimte met tv-hoek en een bureauzone die comfortabel plaats biedt aan vier werkplekken, ideaal voor thuiswerk, studerende kinderen of een combinatie van beide.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie identieke slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De ruime overloop leent zich perfect als speelhoek, leesruimte of extra ontspanningsruimte. Verder vindt u hier een tweede technische berging met de gasgestookte verwarmingsinstallatie en het ventilatiesysteem D. Via een uitschuifbare zoldertrap bereikt u bovendien een handige zolderruimte in de nok van het dak.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zonnige, Zuidgerichte tuin garandeert rust en privacy, terwijl het ruime bijgebouw tal van mogelijkheden creëert. Momenteel ingericht als home-gym, tuinberging en atelier, kan deze ruimte eveneens perfect dienstdoen als hobbyruimte, werkatelier of thuiskantoor.
De woning geniet van een uitstekende ligging in een groene omgeving nabij bossen en velden. Op wandelafstand bevinden zich een lagere school, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel, Mechelen en Leuven, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer, vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor gezinnen en pendelaars.
Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezoek op zaterdag 26/9, zondag 27/9 of woensdag 30/9 na de namiddag.
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 6 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 10 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260901-0003943389-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 150 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch