House for sale
186000€
3 bedrooms 188 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtige jaren '50 architectuur! ...
Via de inkom is er toegang tot zowel het eerste deel van de leefruimte als naar het tweede deel van dezelfde plaats. De vele grote ramen zorgen hier voor heel veel lichtinval. Aansluitend ligt de keuken met apart gastentoilet, technische berging en de kelder hierop volgend.
Naast de woning is een lange oprit naar de grote achterliggende garage. Een klein tuintje met terras maakt de indeling op het gelijkvloers compleet!
Op de eerste verdieping waren oorspronkelijk twee grote slaapkamers, waarbij 1 kamer is opgedeeld in middelmatige kamers. een badkamer vervolledigt de indeling op dit verdiep.
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping waar de zolderruimte extra mogelijkheden biedt naar indeling van extra (slaap)kamers.
Deze woning is volledig te renoveren, maar omdat de stijl overal is bewaard, kan dit opnieuw een pareltje in Emelgem worden!
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 955 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003915786-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 955 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 186000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 679 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2583 |