House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Rustig gelegen op 727 m² met 4 slaapkamers, grote garage en EPC-label C ...

Deze alleenstaande woning is gelegen in een rustige en aangename residentiële wijk van Sint-Eloois-Winkel, op een mooi perceel van 727 m². De woning werd gebouwd in 1991 en biedt dankzij haar royale volumes en praktische indeling heel wat mogelijkheden voor wie ze naar eigen smaak wil moderniseren.

Een absolute troef is de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen aan verschillende zijden voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich een grote keukenruimte die heel wat mogelijkheden biedt voor een eigentijdse inrichting.

Naast de keuken ligt een was- en voorraadberging. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een grote inpandige garage en bijkomende bergruimte onder de trap.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een grote badkamer en een extra kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte.

Daarnaast is er ook een geïsoleerde bergzolder aanwezig.

De woning is voorzien van merbau buitenschrijnwerk, rolluiken en een regenwaterput van 10.000 liter. Met een EPC-score van 266 kWh/m²jaar, label C, is er geen renovatieverplichting en bovendien is de woning asbestveilig.

De tuin biedt heel wat mogelijkheden om opnieuw een aangename en groene buitenruimte te creëren. Achter de woning bevindt zich een speelplein en iets verder ligt het voetbalveld, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
​
De woning beschikt over een degelijke basis, maar vraagt om een hedendaagse opfrissing van inrichting en afwerking, evenals aandacht voor enkele technische en sanitaire onderdelen.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande gezinswoning met veel licht, een groot perceel en tal van mogelijkheden!