House for sale
Make an offer starting from 409000€
4 bedrooms 256 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Express Immo Prestige vous propose cet ensemble immobilier actuellement utilisé pour la vente de véhicule sur 33,09 ares avec 3 parcelles cadastrales et situé idéalement sur la N4 !!
Emplacement idéal pour une visibilité et accès facile!!
Composition : Ce bien dispose d'une maison en Pierre de 256m² habitables !! Et atelier de 70m²!!
Niv-1: cave
Niv rdc: Hall d'entrée, salon séparé de 35 m² ,cuisine full équipée donnant sur la salle à manger, buanderie.
Niv+1: Hall de nuit, salle de bain, 2 grandes chambres et dressing.
Niv+2: grenier aménagé en chambres.
Au niveau professionnel: atelier de + de 70 m² avec bureau indépendant, grand parking extérieur!!
Les atouts du bien: visibilité, châssis Pvc double vitrage, cc central gaz pour la propriété, chauffage mazout pour l'atelier, système d'alarme, permis d'exploitation...
Vente de la société avec le matériel automobile!!
Performance énergétique
PEB : D – 315kWh/m².an
Code unique : 20250806004787
Informations complémentaires :
Prix : Faire offre à partir de 409.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David au 0499/19.93.93 ou [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 256 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3309 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 3300 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250806004787 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 409000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Express-Immo Prestige (IPI 516340)
| Address |
Chaussée de Namur 117
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1798 - 93364192 |