House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een rustige woonwijk, vlakbij de E40 en andere invalswegen staat deze charmante, halfopen ruime gezinswoning uit 1994.
Op het gelijkvloers: een lichtrijke inkom en trappenhal, gastentoilet, een volledig ingerichte open keuken, grote leefruimte met aansluitend een gevelbrede veranda die uitkijkt op de tuin. Tevens een zeer ruime garage en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nieuwe badkamer (2023) met douche, toilet en dubbele wastafel, en een bureau.
De zolder is geïsoleerd op de vloerplaat en toegankelijk als bergruimte.
De woning biedt uitstekende energieprestaties: EPC-score A. Er zijn 17 zonnepanelen geïnstalleerd met een totaal vermogen van 9,180 Wp, inclusief een thuisbatterij van 10kW. Tijdens de zomermaanden en tussenseizoen zorgen aircoheaters voor verwarming of koeling. In de wintermaanden kan verwarmd worden met een condenserende hoogrendementsketel op aardgas. Elektriciteit conform.
De tuin is zuidwest geörienteerd, voornamelijk gazon en rondom afgeschermd met een haag. In de zomer biedt een mooie, grote esdoorn welkome schaduw en koelte. De voortuin is smaakvol aangelegd en vraagt weinig onderhoud.
De woning is instapklaar en ligt in een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor gezinnen. Tegelijk liggen invalswegen, scholen, winkels vlakbij.
Bezoek na afspraak. (0473 49 19 46 of 0473 17 27 57)