Overview
Description
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Fr :
LM² IMMO vous propose cette charmante maison en pierres du pays, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie à l'ambiance chaleureuse et cocooning, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'étage accueille trois chambres confortables, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit espace facile d'entretien, parfait pour aménager un coin détente. Le bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi que de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage.
Alliant le charme authentique de la pierre du pays, des espaces fonctionnels et une localisation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, prêt à accueillir leurs projets de vie.
Ne tardez pas à venir la découvrir et contactez LM² IMMO pour organiser votre visite.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260717027447 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21305 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 510 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Address |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Agent's name | Louis Michaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 54 30 50 |
| External reference | 260702 |