Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
IN OPTIE !
Dit ruime woonhuis met 3 slaapkamers staat mooi te midden van een groen en volwaardig perceel met uitzicht op een gekende locatie te Ertvelde. Hier is het aangenaam wonen door het open gevoel en u bent daarnaast DIRECT bij het centrum & de invalswegen ! Het pand is instapklaar mede door zijn jarenlange onderhoud en deels opgefriste technieken (recente CV-ketel op stookolie en deels dubbele beglazing). Daarnaast is er een zeer ruime zolderverdieping waarbij uitbreiding mogelijk is indien gewenst. De aanwezigheid van een zeer nette keuken en badkamer + de ruime leefruimte met aansluitende veranda zijn absolute pluspunten !
Troeven:
- OPEN BEBOUWING - volwaardig perceel & tof uitzicht achteraan;
- Centrale locatie - nabijheid van het centrum, scholen, Hoge Wal & de invalswegen;
- Leefruimte heeft mooie connectie met zowel keuken, leefveranda als de tuin !
- Eenvoudig verder op te frissen door goede & gezonde structuur - renovatie kan aan 6% btw;
- Kruipkelder en deels elektrische rolluiken;
- 3 slaapkamers;
- Inpandige garage, aparte garage en een ruime oprit;
Indeling: inkom met vestiaire, ruime leefruimte met eet- en zithoek + houthaard, aangename leefveranda, nette leefkeuken met handige berging, ruime inpandige garage met wasplaats, nachthal, apart toilet, nette badkamer met toilet & douche en 3 mooie slaapkamers.
+ de aparte garage en tuin.
De centrale locatie + bereikbaarheid, de volwaardigheid, het perceel en de optie tot directe bewoning door het jarenlan
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1165 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 492 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230912-0002970449-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 362000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
TDM Vastgoed (IPI 506908)
Address |
Lindenlaan 16 /a/a
9940 - Ertvelde |
---|---|
Website |
|
External reference | TKnoordlaan9 |