Overview
Description
MAISON - 2CH (POSS. 4) - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover 2 chambres (avec possibilité de 2 supplémentaires) ainsi qu'un jardin !
Située à Esneux, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée dans un quartier résidentiel calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 21m², une cuisine de 16m², une buanderie de 11m² ;
Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de bain (arrivée d'eau et évacuation d'eau déjà prévues), 2 chambres à coucher ;
Deuxième étage : Un grenier aménageable en 2 chambres ;
Extérieurs : Un jardin triangulaire ;
Informations complémentaires :
Chauffage central au mazout (2006) ;
Châssis simple vitrage en bois ;
Toiture neuve ;
Citerne à eau ;
A proximité de toutes commodités ;
PEB: D | Perf. énergétique : 326 /m².an |
Code unique: 20250914009410
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 134 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250914009410 |
| CO₂ emission | 326 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53875 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 139000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 334 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6464 - 2668 |