House for sale
349000€
4 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning met 4 slaapkamers, EPC B en zuidgerichte tuin
Ontdek deze instapklare woning met vier slaapkamers, een gunstig EPC-label B en een heerlijke zuidgerichte tuin. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid is dit de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de gezellige woonkamer, die naadloos aansluit op de eetkamer en zo een open en uitnodigende leefruimte vormt.
De moderne keuken werd vernieuwd in 2017 en is uitgerust met ingebouwde toestellen, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven.
Achteraan de woning bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en een ligbad met douchescherm. Bovendien is er voldoende plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Deze bieden tal van mogelijkheden voor een gezin, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een opbergzolder, ideaal voor extra bergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B, een vernieuwd dak uit 2021, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type C geniet je van een energiezuinige basis voor comfortabel wonen.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Het terras beschikt over een praktische bergruimte en achteraan de tuin vind je een ruim tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Een extra praktische troef is de gemeenschappelijke zijgang, die een handige verbinding biedt tussen de straat en de tuin.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een gunstige energiescore en een zonnige tuin? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1961 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 264 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 145 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260804-0003927383-RES-1 |
| CO₂ emission | 4408 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 689 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch