Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze ruime, recente woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m², gelegen in een rustige en aangename verkaveling in Essen. De woning werd gebouwd in 2021 en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid.
Dankzij de moderne technieken, waaronder een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming, ventilatie en dubbele beglazing, geniet je hier van een energiezuinige woonomgeving. De woning beschikt bovendien over een EPC-label A en een conforme elektrische installatie.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aparte inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een ideale plek om gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche.
Extra ruimte nodig? Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en nog kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers of een andere ruimte op maat van jouw wensen.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. De zonnige tuin, omgeven door groen, vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er een afgesloten bergruimte en voldoende parkeergelegenheid.
Interesse in deze mooie woning?
Plan dan nu je bezoek tijdens het bezoekmoment op zaterdag 31 oktober. Contacteer ons via [email protected] en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 49 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 11016-G-OMV_2018135708/EP15559/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 29 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1134 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brugse Steenweg 170
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Baptiste De Cuyper |
Get in touch