House for sale
245000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gezellige woning met rode bakstenen gevel en praktische rolluiken biedt een solide basis met tal van mogelijkheden. Vooraan in de woning zijn er twee ruime kamers en een inkomdeur. Een kleine, droge kelder vormt een meerwaarde. De keuken is uitgerust met witte kasten en groene wandtegels. De badkamer is voorzien van douche, lavabokast en toilet. Binnen treft u een ruime woonkamer met tegelvloer en een houten plafond.
Het huis beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon, omheining en een aangebouwde veranda die uitzicht biedt op het groen. De aanpalende berging biedt veel extra ruimte om je fietsen en/of tuinmateriaal onder te brengen of om er te knutselen. Een ruime, aparte garage op het perceel zorgt voor een veilige stalling voor uw auto. Achteraan de tuin, kijk je uit over weiden en akkers.
Het dak op het hoofdgebouw is recent (3j geleden) vernieuwd. Het is mogelijk om via een metalen poort aan de straatkant het perceel te betreden. Aan de straatzijde is er ruim parkeergelegenheid voor bezoekers.
De woning geniet van een gunstige ligging, met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Een kleuter- en basisschool, een bakker en een tankstation bevinden zich vlakbij. Ook voor wie graag gezellig uit eten gaat , is er ruime keuze dankzij de talrijke eetgelegenheden. Winkelen in de buurt behoort tot de mogelijkheden en bovendien bevindt het treinstation van Essen zich op slechts 7 minuten afstand. Dit zorgt voor vlotte verbinding met omliggende gemeenten en daarbuiten. M.a.w. comfort, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen gaan hier hand in hand.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 16 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 9 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 343 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 753 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261014-0003964231-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 138 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 432 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch