Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Etterbeek, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Développant une superficie habitable d'environ 170 m², cette maison séduit par son alliance harmonieuse entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose de trois belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour le télétravail. La suite parentale, aménagée sous les combles, profite d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit, dispose d'un dressing intégré et d'une salle de douche. Les deux autres chambres sont spacieuses et parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La salle de bains contemporaine, aux finitions soignées, offre un espace à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements de qualité et à son généreux plan de travail. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie chaleureux. Son magnifique insert à bois crée une ambiance conviviale et confortable durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse située au deuxième étage, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. On retrouve également une terrasse au rez-de-chaussée. La maison dispose également de caves et bénéficie de nombreux atouts techniques : installation électrique conforme,Panneaux photovoltaïques, châssis PVC à double vitrage, chaudière au gaz à condensation et PEB : E. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et situation privilégiée au cœur d'Etterbeek.
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260726 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 825 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Address |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3875 - 654658219 |