Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de koekoekstraat 35, gelegen in Evergem, bevindt zich een charmante woning die wacht op een nieuw leven. Deze te renoveren woning biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een projectje met potentieel.
De woning strekt zich uit over een ruime grondoppervlakte van 672 m², wat voldoende mogelijkheden biedt om het pand naar eigen smaak en behoeften te transformeren.
Ontdek dit knusse thuis, beginnend met een praktische inkomhal die leidt naar de badkamer met inloopdouche. De heldere woonkamer, badend in natuurlijk licht, biedt een fijne plek voor ontspanning.
De functionele keuken staat klaar voor je kookkunsten, flankerend aan twee comfortabele slaapkamers voor een goede nachtrust.
Er is genoeg opbergruimte om alles netjes te houden, inclusief een inpandige garage voor extra gemak.
De echte parel is de verlichte veranda, kijkend over een ruime tuin met veldzicht; een bescheiden, maar lieflijke plek om van de buitenlucht te genieten.
Deze woning blinkt uit met drie grote troeven: de ruime tuin die vrijheid en groen biedt, de open bebouwing die een gevoel van ruimte en privacy verzekert, en het adembenemende zicht op de velden, waardoor je dagelijks kunt genieten van rustgevende natuurtaferelen.
Kortom, de woning te koekoekstraat 35 is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1981 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 672 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 819 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240309-0003167716-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
---|---|
Cadastral income | 832 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Lancke Lesley |
[email protected] | |
Phone number | +32 494172800 |
External reference | Koekoekstraat 35, 9940 Ertvelde |