Overview
Description
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Fr :
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C’est à Flawinne, proche du centre de Namur et de toutes les facilités (pharmacie, écoles, commerces, gare...), que se trouve cette maison 3 façades à rénover.
Sur une parcelle de 4,11 ares, vous offrant un bel espace extérieur, la maison dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau/chambre bébé, salon, SAM donnant accès à l’extérieur, terrasse, jardin, cuisine et un garage.
3 caves, dont 1 donnant vers l’extérieur, complètent cette offre.
De nombreuses possibilités d’aménagement s’offre à vous afin de réaliser votre bien idéal
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 46 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 411 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260421034834 |
| CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 520 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NFFLADEG38 |