Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 15/06/2026 jusqu'au 23/06/2026. Avis aux amateurs de rénovation et aux esprits créatifs : cette maison est une véritable page blanche. Elle propose 3 chambres, un grenier aménageable, un bel espace de vie, ainsi qu’une cave sous la maison. A l’extérieur, un jardin permet d’imaginer un agréable espace de détente une fois le projet abouti. Soyons clairs : tout est à refaire. Mais la structure est là et le potentiel est réel pour transformer ce bien en une maison chaleureuse et personnalisée. Petite anecdote : la maison servait auparavant à… une culture de cannabis. Les anciens occupants ont laissé quelques souvenirs : terre, système d’aération et autres installations sont encore visibles. -Rassurez-v ous, aujourd’hui l’endroit ne produit plus rien… à vous d’y cultiver plutôt un beau projet immobilier ? Un bien atypique qui demandera du travail, mais qui peut devenir une belle opportunité pour les rénovateurs motivés. -A visiter pour se rendre compte du potentiel. Infos et visite au 0486/978.700 - rdv en ligne https://calendly.com/ditys/floreffe-celestin-thiry-22-clone
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 30,000 |
| Terms of visit |
fr : Thibault MATHIEU au 0486/978.700 - rdv en ligne : https://calendly.com/ditys/floreffe-celestin-thiry-22-clone |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 15 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic | Yes |
| Primary energy consumption | 461 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260203027509 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62438 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 30000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 307 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Frédéric MAGNUS, Notaire
| Address |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
|---|---|
| Agent's name | Thibault MATHIEU |
| Phone number | (081) 33.05.05 |