House for sale
Make an offer starting from 289000€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Située dans le charmant village de Franière, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette agréable maison développant un peu plus de 160m2 habitables et qui se compose :
Au rez : un hall d'entrée, un wc séparé, un vaste séjour de 40m2 ouvert sur la cuisine équipée.
Au 1er étage : un hall de nuit, une grande chambre avec dressing, une salle de bain
Au 2ème étage : un hall de nuit et 2 chambres
La maison ne nécessite pas de gros travaux : électricité CONFORME (2047), châssis en PVC double vitrage, poêle à bois, CC central au mazout, boiler thermodynamique.
La masion bénéficie d'un garage, d'une cave, d'une pièce de stockage et d'un grand jardin arboré et cloturé bien exposé !!
CPEB : C 233 kWh/m2.an (20221205014569)
RC: 307€
Prix : FO APD 289.000€
Ne tardez pas à contacter votre agent immobilier pour une visite : Yague Jeanne - 0492/12.05.48
Plus d’informations sur notre site internet www.alterimmoprestige.be
| Construction year | 1890 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 650 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221205014569 |
| CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39454 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7687579 |