Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Vous rêvez de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison 3 façades située dans le très prisé village de Franière pourrait bien être le projet que vous attendiez. Derrière sa façade discrète se cache une habitation pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les bases sont saines : toiture récente, bonne charpente, volumes agréables et nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez ainsi avancer à votre rythme, selon vos envies et votre budget, tout en réalisant un investissement offrant un excellent rapport qualité/prix. La maison comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres, un grenier aménageable, une cave, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir un atelier. Son agréable jardin de plus de 5 ares, son accès sur deux rues et son potentiel d’extension en font un bien aux nombreuses possibilités. Une opportunité idéale pour un jeune couple, une famille ou un amateur de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un village où les biens sont particulièrement recherchés. Informations indicatives et non contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 525 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260324050138 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82335 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 389 € |
| Tenement building | No |
|
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|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25908 - 7786 |