House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente dans le centre de Florennes cette charmante maison 3 chambres entièrement rénovée en 2022 et bénéficiant d'un PEB C. Elle se situe à proximité immédiate du centre, de ses commerces et services. Idéale pour une famille avec enfant. La maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi qu'un garage une voiture.

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, salon, salle à manger avec cassette à bois, cuisine meublée ;
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains ;
- 2e étage : grenier de 48 m² isolé et aménageable ;
- Sous-sol : hall, buanderie, 3 caves.

Remarques : châssis PVC double vitrage avec volet - installation électrique conforme jusqu'en 2045 - chauffage par poêle à pellet - nouvelle toiture - façades et toiture entièrement isolées - garage indépendant.

Prix 174.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur.

Nl :
Charmante en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te Florennes
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u in het centrum van Florennes deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, volledig gerenoveerd in 2022 en voorzien van een gunstig EPC: C. De woning is idealiter gelegen op wandelafstand van het centrum, de winkels en alle voorzieningen. Uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. De woning beschikt bovendien over een privétuin en een afzonderlijke garage voor één wagen.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, salon, eetkamer met inbouwcasette op hout, ingerichte keuken;
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer;
2de verdieping: geïsoleerde zolder van 48 m², inrichtbaar;
Kelderverdieping: hal, wasplaats, 3 kelders.

Kenmerken en opmerkingen:
Pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken;
Elektrische installatie conform goedgekeurd tot 2045;
Verwarming via pelletkachel;
Nieuw dak;
Gevels en dak volledig geïsoleerd;
Afzonderlijke/vrijstaande garage;
Privétuin.

Vraagprijs: € 174.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper)