Overview
Description
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Fr :
Cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la majestueuse Abbaye d'Orval et offre un cadre de vie paisible et inspirant, au cœur de la Gaume à proximité de Florenville et de toutes commodités.
Laissez libre cours à votre imagination pour envisager un projet de rénovation de cette habitation qui se compose au rez-de-chaussée de trois pièces à aménager à votre guise.
Les étages comptent deux chambres et un vaste espace idéal comme zone de rangement.
Ce bien dispose également d’une cour arrière pour laquelle un accès devra être pensé lors des rénovations.
Cette maison bénéficie d’une toiture récente et isolée et de châssis double vitrage.
Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la rénover à votre goût. Elle est idéale comme pied-à-terre, seconde résidence, logement de vacances ou pour concrétiser votre premier investissement dans un cadre enchanteur.
Cette maison se complète d’une cour et d’un jardin permettant de profiter d’un bel espace de verdure au gré des saisons ouvert sur un cadre naturel de toute beauté.
Moyennant un supplément de prix, si vous souhaitez vous lancer dans un projet plus ambitieux, vous avez la possibilité d'acquérir l’habitation attenante ainsi qu’un vaste terrain d’environ 1300 m²accessible également en voiture via une servitude de passage.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180904015354 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59380 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 70000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Agent's name | Costa Yves |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472210210 |
| External reference | Villers |