Overview
Description
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Fr :
Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une opportunité d’investissement, cette petite maison située au cœur d’une région touristique bercée par la Semois, est idéale comme point de départ d’un projet immobilier.
Cette maisonnette bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la majestueuse Abbaye d'Orval et offre un cadre de vie paisible et inspirant, au cœur de la Gaume à proximité de Florenville et de toutes commodités.
Laissez libre cours à votre imagination pour envisager un projet d’aménagement de cette habitation qui se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger et d’une ancienne salle de bain.
Les étages comptent un agréable salon et une chambre.
Cette habitation bénéficie d’une toiture récente et isolée, de châssis double vitrage et d’une attestation électricité conforme.
Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour l'aménager à votre goût. Elle est idéale comme pied-à-terre, seconde résidence, logement de vacances ou pour concrétiser votre premier investissement dans un cadre enchanteur.
Moyennant un supplément de prix, si vous souhaitez vous lancer dans un projet plus ambitieux, vous avez la possibilité d'acquérir l’habitation attenante ainsi qu’un vaste terrain d’environ 1400 m² (14 ares) accessible en voiture via une servitude de passage.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 447 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180904015436 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37995 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 50000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Agent's name | Costa Yves |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472210210 |
| External reference | Villers coupée |