Overview
Description
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Fr :
Alliant situation prisée et excellent potentiel locatif, cette maison est idéalement située à deux pas du centre et de toutes facilités (supermarchés, administrations, infrastructures scolaires, services médicaux…) au cœur d’une ville dynamique qui séduit par sa qualité de vie et qui est parfaitement desservie par les transports qui faciliteront vos déplacements quotidiens.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un petit séjour, d'une cuisine avec coin repas et d’une arrière-cuisine/buanderie équipée d’un poêle à pellets.
L'étage dessert une spacieuse chambre et une salle de bain.
Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d’une terrasse en devanture.
Cette maison est équipée d’un système anti-calcaire, d’une climatisation et bénéficie d’une attestation électrique conforme.
Ce bien à rafraîchir combine deux critères essentiels pour un projet réussi : un emplacement de premier ordre pour sécuriser votre revenu locatif et un important potentiel d’affectation pour une résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.
La superficie de la parcelle est de 70 m2.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251003014863 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42711 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 100000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Agent's name | Costa Yves |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472210210 |
| External reference | Culée 4 |