Overview
Description
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Fr :
Destination d’exception pour ce chalet de charme situé dans un environnement insolite en bordure de Semois.
Nichée dans un écrin de nature préservée, au Breux, lieu-dit prisé du village emblématique de Chassepierre, cette habitation insolite de type bungalow, construite en 1947, offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 913m2, la propriété bénéficie d’une situation unique en bordure de la Semois. Elle bénéficie d’un point de vue remarquable sur des paysages naturels somptueux où le regard se perd au fil de l’eau et la mélodie enchanteresse de la rivière berce les instants du quotidien et confère à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue, propice au bien-être et à la déconnexion.
Le chalet se compose d’un espace séjour lumineux et fonctionnel équipé d’une cuisinière à bois, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un garage offrant un vaste espace de rangement ainsi que d’une cave.
Un terrain entoure la propriété, offrant intimité et immersion totale dans la nature, tandis qu’une terrasse unique, littéralement les pieds dans l’eau, invite à savourer chaque instant dans un environnement paradisiaque.
Située dans une région reconnue pour son fort attrait touristique, Chassepierre est notamment célèbre pour son Festival international des arts de la rue. Le bien bénéficie également de la proximité immédiate de Florenville, offrant l’accès à toutes les commodités, commerces, services et infrastructures.
Faire offre à partir de 150.000€
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 913 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 819 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251003016778 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47998 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 299 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Agent's name | Costa Yves |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472210210 |
| External reference | Breux |