Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
À quelques pas du centre de Florenville, cette maison profite d’une situation particulièrement intéressante, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et transports en commun. Un emplacement pratique qui permet de rejoindre facilement les principales commodités du quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’un garage avec chaufferie, offrant un espace appréciable pour le stationnement.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et donne accès au grenier. Celui-ci offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou un éventuel projet d’aménagement.
Une cave complète la maison, tandis que la cour offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Le bien dispose également de châssis double vitrage et d’un chauffage central, apportant un confort appréciable au quotidien.
Grâce à sa situation recherchée à Florenville, cette maison s’adresse aussi bien à un premier acquéreur qu’à toute personne recherchant la facilité d’un quotidien à proximité des commerces et services, ou souhaitant réaliser un investissement immobilier.
Sa disponibilité immédiate constitue également un atout pour les futurs occupants.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 578 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260908046282 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69392 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 473 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Rue Nicolai |
Get in touch