Overview
Description
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Fr :
ROP TARD - CE BIEN EST VENDU
Toutes nos félicitations au nouvel acquéreur
? Une opportunité à saisir - Maison 4 chambres avec beau potentiel !
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ?
Ne passez pas à côté de cette charmante maison mitoyenne 2 façades offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir votre famille et créer le foyer qui vous ressemble.
? Un espace de vie généreux sur 3 niveaux
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour convivial composé d'un salon et d'une salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine meublée et la salle de bains (baignoire, lavabo, WC et bidet) complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous profitez d'un large palier desservant :
une grande chambre parentale
une chambre enfant
une terrasse fermée
Le deuxième étage offre encore :
une chambre mansardée pleine de charme
une chambre supplémentaire
Sans oublier :
une cave pratique au sous-sol
des combles de rangement
une nouvelle toiture en tuiles vernies noires
chauffage via convecteurs au gaz de ville
PEB D (264 kWh/m².an)
? Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?
? 4 chambres - idéale pour une famille
? Volumes confortables et belle luminosité
? Situation calme
? Proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services
? Excellent potentiel après rafraîchissement
? Prix attractif
Même sans jardin, cette maison compense par son espace intérieur généreux et
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 71 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 8 square meters |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 95000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Tirou sprl (IPI 103320)
| Address |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Michel MICHALAKIS |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 71 58 50 50 |
| External reference | 6140PRE0016-IMMOTIROU |