Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante et agréable maison de rangée située à Fontaine-l'Évêque, idéale pour un premier achat ou un projet familial ! Proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), elle offre de superbes volumes et un magnifique extérieur.
📐 Une configuration traditionnelle et chaleureuse
Ici, pas de grands espaces ouverts : la maison propose une distribution classique où chaque pièce préserve son intimité.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon cosy, salle à manger séparée, cuisine équipée et une buanderie pratique.
Étage : 3 belles chambres et une salle de bain.
Combles : Un très grand grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou 2 chambres supplémentaires.
🌳 Les extérieurs
Le point fort ? Un très grand jardin verdoyant, parfait pour les enfants et les journées ensoleillées, complété par plusieurs abris de jardin pour le stockage ou le bricolage.
🛠️ État général & Travaux à prévoir
La maison est saine et la toiture est en parfait état. Elle dispose du chauffage central au gaz et est raccordée aux égouts. En bon état général, elle demande un rafraîchissement global pour libérer tout son potentiel :
Électricité à remettre aux normes.
Châssis simple vitrage à remplacer (ce qui améliorera grandement le PEB actuel).
Un bien coup de cœur à personnaliser selon vos goûts !
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 537 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260108000790 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76728 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
So House Imo (IPI 511003)
| Address |
av Louise 251/4
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] |