Overview
Description
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Fr :
Située Rue de Trazegnies à Forchies-la-Marche, cette agréable maison 3 façades développe une superficie généreuse de 230 m² (selon PEB). Offrant de beaux volumes et une excellente disposition, elle séduira tant les grandes familles que les personnes cherchant un logement fonctionnel au quotidien.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie pratique ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée (un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou âgées) et une première salle de bain.
1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain (une salle de bain par étage pour un confort optimal).
Combles : grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de jeu).
Extérieurs et Confort :
Le bien dispose d'un agréable jardin entièrement praticable, bénéficiant d'un accès pratique à l'arrière. Deux abris de jardin complètent l'extérieur pour votre rangement.
Côté technique :
Châssis double vitrage
Façades isolées par l'intérieur
Chauffage central au mazout
PEB : Classe D
Une opportunité rare sur le secteur, combinant espace, confort de vie de plain-pied et aménagements futurs !
Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Informations et visites sur rendez-vous.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260807022881 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59174 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 500 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
So House Imo (IPI 511003)
| Address |
av Louise 251/4
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] |