House for sale
Make an offer starting from 199000€
3 bedrooms 103 square meters
Overview
Description
Maison sans travaux à Houdremont
A Houdremont, découvrez cette maison sans travaux avec vue sur les campagnes! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux living salon/salle à manger avec accès vers la terrasse, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée Sud, et d'un jardinet. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "C"! Possibilité d'acquérir deux terrains à bâtir en supplément. En résumé : une maison facile d'entretien, avec de bonnes performances énergétiques, habitable de suite! Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Available date | January 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 402 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 250 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20191129006278 |
| CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26549 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 578 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LCAI (IPI 508763)
| Address |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7705573 |