Overview
Description
Jolie fermette à Houdremont
C'est à Houdremont, à l'écart de la rue que cette très belle fermette a été érigée en 1850. Ici tout est au rendez-vous pour les amoureux d'authenticité : colombages, voussettes, boiseries,... la rénovation qui y a été commencée a tenu compte du charme de l'ancien. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine très récente super équipée de haute qualité, un living familial, et deux pièces multi-fonction. Au premier étage vous profiterez d'un hall de nuit, d'une salle de bains à rénover, de deux grandes chambres, et de deux petites chambres. Finalement, au second étage, vous pourrez encore aménager un grenier en plus de la chambre qui y a déjà été installée. Besoin de plus d'espaces? La grange de 60 m2, le fenil de 100m2 et l'étable de 110m2 pourront répondre à vos attentes! A l'extérieur, un jardin de près de 1.500m2 à l'abri des regards vous permettra de ne pas devoir choisir entre la maisonnette pour enfants, le verger ou le potager!!!! Et si nous découvrions ensemble votre futur cocon familial?
| Available date | May 27 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 200 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 66 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1740 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1500 square meters |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508031733 |
| CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 93970 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 288 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LCAI (IPI 508763)
| Address |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7682962 |