House for sale

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Fr :
Attention, dernière opportunité dans la rue!!!

Située dans le charmant village de Patignies, au sein de la commune de Gedinne, cette maison neuve basse énergie offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue en cul-de-sac très peu fréquentée, idéale pour les familles ou pour toute personne recherchant tranquillité et sécurité.

✨ Ses atouts :
✅ Emplacement privilégié, au calme dans une rue en cul-de-sac🌾
✅ Finitions soignées
🔑 Première occupation

✅ Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte entièrement équipée
Garage intégré

1er étage : 3 chambres confortables dont une avec coin dressing, salle de bains moderne (douche, baignoire), palier spacieux

PEB A ✨
Châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée

💶 Prix de vente : faire offre à partir de 295.000 € (hors frais)

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour organiser une visite :
📧 [email protected] | 📱+32 474 59 47 57

Nl :
Let op, laatste kans in deze straat!!!

Dit nieuwe, energiezuinige huis ligt in het charmante dorpje Patignies, in de gemeente Gedinne, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid.

✨ De pluspunten:
✅ Bevoorrechte ligging, rustig in een doodlopende straat🌾
✅ Verzorgde afwerking
🔑 Eerste bewoning

✅ Belangrijkste kenmerken:
Begane grond: inkomhal met apart toilet, grote, lichte woonkamer met grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin, volledig uitgeruste open keuken
Ingebouwde garage

1e verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met kleedhoek, moderne badkamer (douche, bad), ruime overloop

EPB A ✨
PVC-kozijnen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank

💶 Verkoopprijs: biedingen vanaf 295.000 € (exclusief kosten)

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