House for sale

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Fr :
Découvrez cette magnifique maison neuve mitoyenne située à Gedinne, dans une rue calme en cul-de-sac. Alliant le charme de l'architecture ardennaise à des prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité.

Conçue avec soin, cette habitation propose des espaces de vie fonctionnels, des finitions de qualité et d'excellentes performances énergétiques. La maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Composition de la maison
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• WC séparé
• Bureau
• Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Buanderie

Étage
• Hall de nuit
• 3 chambres dont une avec espace dressing
• Salle de bains comprenant une douche et une baignoire
• Grenier

Équipements & Confort
• Chaudière gaz avec citerne enterrée
• Châssis PVC double vitrage
• Excellente isolation
• Performance énergétique PEB A
• Construction neuve (première occupation)

Une opportunité idéale pour acquérir une habitation moderne, économe en énergie et parfaitement située, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Gedinne.

Faire offre à partir de 275.000 € hors frais.

Informations et visites :
• [email protected]
• +32 471 58 24 17

Nl :
Ontdek deze prachtige nieuwe rijwoning in Gedinne, gelegen in een rustige doodlopende straat. De woning combineert de charme van de Ardense architectuur met moderne voorzieningen en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, lichtinval en rust.

Deze met zorg ontworpen woning biedt functionele leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen en uitstekende energieprestaties. De woning beschikt over een aangename tuin en een terras, perfect om volop van de mooie dagen te genieten.

Indeling van de woning
Begane grond
• Entreehal
• Aparte toiletruimte
• Kantoor
• Grote, lichte woonruimte met zitkamer, eetkamer en open keuken
• Directe toegang tot het terras en de tuin
• Wasruimte

Eerste verdieping
• Slaapgedeelte
• 3 slaapkamers, waarvan één met inloopkast
• Badkamer met douche en bad
• Zolder

Voorzieningen & Comfort
• Gasverwarmingsketel met ondergrondse tank
• PVC-kozijnen met dubbele beglazing
• Uitstekende isolatie
• Energieprestatiecertificaat (PEB) A
• Nieuwbouw (eerste bewoning)

Een ideale kans om een moderne, energiezuinige woning te verwerven, perfect gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij de voorzieningen van Gedinne.

Biedingen vanaf 275.000 € exclusief kosten.

Informatie en bezichtigingen:
• [email protected]
• +32 471 58 24 17