Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemene beschrijving
Instapklare halfopen woning in het landelijke Terhand, Geluwe. Deze instapklare en praktische gezinswoning combineert veel lichtinval, een ruime leefkeuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op groen. Een fijne thuis voor wie rustig wil wonen, met ruimte en comfort.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereik je de kelder, de verdieping en de leefruimte. De woonkamer is gezellig ingericht in L-vorm, met veel licht, centrale verwarming, pelletkachel en rolluiken. De open keuken is ruim, landelijk afgewerkt en volledig geïnstalleerd, met veel kastruimte en toegang tot de tuin.
Gelijkvloers — extra ruimtes
Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. Verder zijn er een apart toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad, en een grote slaapkamer of polyvalente ruimte met zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en ingebouwde kasten in de nachthal. De kamers zijn afgewerkt met laminaat. De Veluxramen zijn voorzien van vliegenramen en buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort en een aangename lichtinval.
Kelder
De woning beschikt over een kelder, bereikbaar vanuit de inkomhal. Deze ruimte biedt extra praktische bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit een ruim, zongericht terras met zicht op groen. Achteraan zijn er geen rechtstreekse buren, wat zorgt voor een rustig en open gevoel. Er ligt al een betonnen plaat klaar voor het plaatsen van een tuinhuis.
Bijzonderheden
Halfopen woning in het landelijke Terhand
Instapklaar
Vier slaapkamers, waarvan één gelijkvloers of polyvalent bruikbaar
Ruime keuken, grote badkamer
Zongericht terras met zicht op groen en geen achterburen
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 398 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3909137 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Domestiek (IPI 512894)
| Address |
91/1 Roeselarestraat
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LVTK2026011 |