Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare halfopen woning met garage, tuin en energiezuinig karakter!
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen mooi samenkomen? Deze rustig gelegen halfopen woning in Geluwe is absoluut het ontdekken waard!
De woning beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken, compleet met praktisch kookeiland. Vanuit de leefruimte geniet je van een fijne verbinding met de tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, perfect als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat mogelijkheden als extra bergruimte of polyvalente ruimte.
Een absolute meerwaarde is de grote garage met automatische garagepoort, die naast plaats voor de wagen ook extra bergruimte biedt.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Dankzij de combinatie van een lucht/luchtwarmtepomp, die tevens dienstdoet als airconditioning, en zonnepanelen, geniet je van een bijzonder energiezuinig wooncomfort. Dit wordt bevestigd door het gunstige EPC van slechts 127 kWh/m².
Bovendien is de elektrische installatie volledig conform en is ook de zonnepaneleninstallatie in orde.
Een woning die klaar is voor de toekomst Rustige ligging, 3 slaapkamers, garage, tuin, zonnepanelen, warmtepomp én een gunstig EPC: deze woning combineert het allemaal.
Een ideale woning voor wie zonder grote zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van comfort en energiezuinig wonen.
Ontdek zelf de vele troeven van deze woning en neem vandaag nog contact met ons op via [email protected]!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 265 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260820-0003937683-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 371 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Rozenlaan7Geluwe |
Get in touch