Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
[VENDU !] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER au 0478 15 73 60
Idéalement située dans un quartier recherché de Gembloux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable villa à moderniser offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vaste et lumineux séjour avec accès à la véranda, cuisine équipée, bureau, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres.
Étage : hall de nuit, salle de bains, 2 chambres, grenier aménageable.
Le bien dispose également d’un sous-sol avec cave et garage, ainsi que d’un agréable jardin orienté sud-est.
Châssis en bois double vitrage / Chauffage par convecteurs électriques / PEB F.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 38 square meters |
| Attic surface | 24 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 769 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260513037503 |
| CO₂ emission | 131 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1826 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OMGEmo29 |