Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Genappe, offrant un espace de vie généreux sur 260 m². Ce bien se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail à domicile.
En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une vue verdoyante, favorisant une atmosphère apaisante. La cuisine facilite la préparation des repas quotidiens dans un cadre agréable.
Chacune des quatre chambres bénéficie d'une lumière naturelle abondante, offrant un cadre de détente optimal. La salle de bains doit encore être conçue pour répondre aux besoins familiaux mais toutes les conduites sont présentes. Présence d'un jardin, non négligeable en centre-ville.
Cette propriété unique allie confort et praticité, le tout dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien où il fait bon vivre à Genappe. Faire offre à partir de 300.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 199 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 55 square meters |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250617036843 |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75014 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 880 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Virginie Boutefeu |
| Phone number | +3267874500 |