House for sale

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Fr :
Superbe villa 6 chambres 363 m2 avec vue imprenable sur la campagne
Située dans l'un des charmants villages de Genappe (Thy), cette magnifique villa construite en 2009 séduira les amateurs de grands espaces, de luminosité et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 18 ares 36 centiares, idéalement orienté plein sud, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et offre un cadre de vie rare et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec WC invités, un lumineux séjour comprenant un salon agrémenté d'un grand feu ouvert à cassette et une salle à manger, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, conviviale, dispose d'un coin déjeuner. Ce niveau comprend également un second salon TV, une salle de cinéma, un bureau avec bibliothèque encastrée, une buanderie avec arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de portes automatiques.

À l'étage, le hall de nuit dessert cinq belles chambres, dont une suite avec dressing. Une sixième pièce d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de sport, salle de jeux ou family room. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un grenier isolé sur toute la surface offre un espace de rangement appréciable.

Les extérieurs disposent d’un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une agréable terrasse équipée d'une pergola et un vaste jardin aménagé sur deux niveaux, idéalement orienté plein sud et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne.
Au sous-sol, une cave principale avec deux annexes.

Caractéristiques techniques :
• Construction de 2009.
• Chauffage électrique.
• 44 panneaux photovoltaïques installés en 2021.
• Installation électrique conforme.
• Citerne d'eau de pluie avec station d’épuration.
• Système d'alarme.
• Villa raccordée aux égouts.

Une propriété rare alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité, dans un environnement verdoyant et préservé. Une villa où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle et qui séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.