Overview
Description
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Fr :
Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa 4 façades de 278 m² située dans le Domaine 1815, implantée sur une superbe parcelle de 26 ares orientée SUD. Offrant de généreux volumes, un vaste jardin et un environnement verdoyant, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 14 m² desservant un lumineux salon de 37 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'une véranda, à moderniser, de 77 m², véritable pièce de vie offrant une agréable ouverture sur le jardin. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit mène vers 4 chambres de 23 m², 21 m², 15 m² et 15 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Poêle à pellets, chauffage électrique et châssis bois double vitrage. Une propriété aux volumes remarquables, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié et créer un véritable cocon familial. À visiter sans tarder
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2679 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83267 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 315 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000008x7X7IAI |