Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Découvrez cette charmante villa 4 façades idéalement située dans une rue particulièrement calme de Genappe, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités.
Implantée en retrait de la voirie, la propriété bénéficie d'un vaste parking privatif offrant de nombreuses possibilités : plusieurs voitures, camionnette professionnelle, caravane ou camping-car trouveront aisément leur place.
La maison développe des espaces de vie chaleureux et lumineux répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing aménagé en mezzanine.
À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 35 m² avec espaces de rangement intégrés prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le magnifique jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, des repas en terrasse et des moments en famille.
Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de confort à Genappe.
📞 Informations et visites avec CENTURY 21 Maison Blanche au 067/87.45.00.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 595 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 415 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230120026636 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40271 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Virginie Boutefeu |
| Phone number | +3267874500 |