Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze bijzonder karaktervolle woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 190 m² is gelegen langs de Weg naar As ter hoogte van nummer 142, op een perceel van 4a 99ca. Het centrum van Genk ligt hier op wandelafstand/fietsafstand, met alles vlakbij zoals winkels, scholen, eetzaakjes, het openbaar vervoer, het Molenpark,..Het station ligt op slechts een anderhalve kilometer, de E313 is vlot bereikbaar.
De woning werd de laatste jaren voortdurend gerenoveerd en uitstekend onderhouden, zodat men hier zo kan inhuizen zonder dat dringende werken aan de orde zijn. Ondermeer volgende werken zijn hierbij uitgevoerd: vernieuwing hellend dak met isolatie, ramen, binnendeuren, zeer recent nog vernieuwing van de dakbekking van het plat dak met nieuwe koepel, aanleg tuin en terras, installatie zonnepanelen, aanpassing elektrische installatie,..
Bij het uitvoeren van de werken werd steeds de nodige aandacht geschonken aan het behoud van het authentieke stijlvolle art-deco karakter, herkenbaar in een aantal elementen zoals de typische gevel - opnieuw in zelfde stijl opgetrokken voor de bestaande gevel, met behoud van zijn specifieke vormen - de statige trap, de schuifdeur met glas in lood tussen zit- en eetruimte, de mooie lichte vloeren,..
INDELING:
- buiten:
Via de poort in de haag, die het perceel volledig afschermt van de weg, bereikt men het perceel met vooraan een netjes beklinkerde oprit met ruimte voor twee wagens. De netjes verzorgde gevel en perfect onderhouden voortuin g
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 26 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 499 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 76 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 16 square meters |
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231027-0002525141-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 708 € |
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | weg naar as 142 |