Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Goed onderhouden villa op een ruim perceel, gelegen in Gelieren/Genk.
Deze strategisch gelegen villa is gelegen op 46are 5ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van 300m². De woning is als volgt ingedeeld:
- Kelder: volledig onderkelderd, gedeeltelijk als kruipkelder.
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, bureelruimte (mogelijke gelijkvloerse slaapkamer), woon- en eetkamer, keuken met aansluitend de berging, inpandige garage.
- Verdieping: nachthal met vide, 4 slaapkamers, douchekamer, linnenkamer/berging, apart toilet en badkamer met inloopdouche.
- Tuin: aangelegde tuin, terras (deels overdekt), zonneterras met zicht op de vijver. De tuin isvoorzien van een stevig tuinhuis. Achterliggend natuurgebied.
Troeven:
- Goed onderhouden
- Ruime woning
- Zonnepanelen aanwezig (15)
- Gunstig EPC-label (C)
- Groene omgeving
De woning is gelegen op een toplocatie op twee percelen, waarvan het achterste perceel (25are) gelegen is in natuurgebied:
Verkeerstechnisch strategisch gelegen in Gelieren/Genk, vlakbij de op- en afritten van de E314 richting Heerlen - Aken en Brussel - Antwerpen enerzijds en de kruising van Genk-centrum, Waterschei, As en Zutendaal anderzijds.
Op 800 meter gelegen van het Ziekenhuis Oost Limburg (ZOL) .
Het Nationaal Park Hoge Kempen en Golfclub Spiegelven bevinden zich op een boogscheut en op fiets- en wandelafstand van de woning.
Construction year | 1987 |
---|---|
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4605 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231102-0003029839-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 240 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 570000 € |
---|---|
Cadastral income | 1676 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000EAxBIAW |