Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Knappe open bebouwing met 3 slaapkamers gelegen op een zonnig en royaal perceel van 11a90ca
Omgeving:
+ Strategische ligging met vlotte verbinding naar het centrum en de E314
+ Rustig wonen in een aangename en gegeerde buurt van Genk
+ Nabij winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen
+ Groene kindvriendelijke omgeving ideaal voor gezinnen
+ Ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik
Troeven:
+ Goed onderhouden gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 493m² (incl. kelder en zolder)
+ Grote raampartijen over de hele woning wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Lichtrijke leefruimte met een knappe vloer (natuursteen) en een gashaard voor de nodige sfeer en gezelligheid
+ Grenzend aan de leefruimte een ingerichte keuken voorzien van alle comfort
+ Aangename veranda met mooi zicht op de tuin, perfect als extra leef- of ontspanningsruimte
+ 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 18m²
+ Badkamer uitgerust met een ligbad en een inloopdouche voor extra comfort
+ Praktische wasruimte/berging voorzien van inbouwkasten
+ Zolderruimte bereikbaar via vaste trap, perfect voor extra kamers, bureau of hobbyruimte
+ Zeer ruime kelder/garage van +/- 140m² met plaats voor 3 wagens en uitgebreide opbergmogelijkheden
+ Ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben
+ Volledig omheinde private tuin met tuinhuis en zonneluifel
+ Zuidwest georiënteerde tuin waar je optimaal geniet van de zon
+ Overal voorzien van rolluiken
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
+ Gunstig EPC label C
+ De woning is volledig asbestveilig
Contact:
Heeft deze knappe open bebouwing met 3 slaapkamers op zonnig en royaal perceel van 11a90ca uw interesse gewekt? Contacteer ons op het nummer 011/22.22.95... Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 493 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1190 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240605-0003272143-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 520000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1457 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25891 - top26066 |