Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in dit prachtige 18de eeuwse hoekhuis, deel van het vroegere classicistische huis waar wijlen Jan-Frans Willems heeft gewoond, gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Gent. Deze unieke woning biedt u een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten en om te bouwen naar uw droomhuis.
De woning strekt zich uit over vijf bouwlagen. Waaronder drie gelijkaardige verdiepen (GLVL, 1ste en 2de) die allemaal potentieel hebben om omgetoverd te worden tot een comfortabele en stijlvolle leef- en/of keukenruimte. Met hoge plafonds en grote ramen is er een overvloed aan karakter aanwezig. Of u nu een moderne of strakke inrichting verkiest of juist wilt teruggrijpen naar de oorspronkelijke klassiek stijl, de renovatiemogelijkheden zijn eindeloos. Ook de kelderverdieping biedt voldoende hoogte en volume om er een bewoonbare ruimte van te maken. En dan is er nog de zolderruimte die u de gelegenheid geeft om extra ruimte te creëren.
De ligging van deze woning is simpelweg onovertroffen. Omringd door de rijke geschiedenis, cultuur en bruisende sfeer van de stad, bevindt u zich op loopafstand van de beste restaurants, winkels en bezienswaardigheden die Gent te bieden heeft.
Bel gerust op 0498/240.340 of mail naar [email protected] en laat deze kans op een stadswoning pur sang met zicht op de torens van Gent en de pomp van Napoleon niet aan u voorbijgaan!
De renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen is hier
Construction year | 1783 |
---|---|
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5.5 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 28 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 545 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221104-0002716597-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 436 € |
Tenement building | No |
|
Immomatch (IPI 502372)
Address |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 2496 - 2312 -FC TK |