House for sale

Family house

Sorry, there is no English translation. RUIME RIJWONING met mogelijkheid 4 (of 5) slaapkamers. Karaktervolle (gezins-) woning in Art Déco stijl (151m² op 4 niveaus met kelder en klein koertje), te verfrissen. Gelegen aan de Nieuwewandeling met uitzicht op het Groenevalleipark. Deze woning beschikt over enorm veel potentieel. Het omvat: OP TUSSENVERDIEPING KELDER / GELIJKVLOERS: een eerste kamer aan straatkant, thans leefruimte. Overgaand in de ingerichte keuken met kasten. OP HET GELIJKVLOERS : inkom met trap naar de eerste verdieping. OP DE EERSTE VERDIEPING : leefruimte met zicht op het park, met extra leefgedeelte achteraan. (evt. 2 e kamer). OP DE TWEEDE VERDIEPING: een (3e.)kamer. Een ruime badkamer voorzien van een ligbad en enkelelavabo en een WC. Aansluitmogelijkheid voor wasmachine / droogkast. OP DE DERDE VERDIEPING: een (4e) kamer aan straatkant, en zoldergedeelte achteraan (evt. 5e kamer of tweede doucheruimte ?). Tot slot nog een kleine buitenruimte (koertje) en een keldertje. Bijzonder ruime woning, grondig op te frissen maar met potentieel (eveneens na verhuur!) Reeds vernieuwde elektriciteit, een condenserende verwarmingsketel en een geïsoleerd dak. Gunstige ligging op fietsafstand van het Centrum van Gent. Openbaar vervoer (bus voor de deur / tram op '5 min aan Coupure). Nabijheid alle handel. Groen ruimte tegenover. Nabijheid Odissee Rabot, Faculteiten Psy en Sportwetenschappen. EPC waarde : 273 kWh/m³. LABEL C UC 3038721-res-1. Asbestveilig. Bewo