Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen tussen de Oude Beestenmarkt en de Visserij treffen we deze prachtige herenwoonst aan.
We betreden de woning via de charmante inkomhal, deze wordt getypeerd door de authentieke vloeren en de siermoluren aan het plafond. Via deze inkomhal komt u tot bij de traphal die u doorheen de verschillende vertrekken van de woning leidt. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 341 m² waarbij elke ruimte gekenmerkt wordt door mooie volumes waarbij er tal van authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Zo kan u onder andere een prachtige marmeren schouwmantel in de voorste kamer bewonderen, alsook kan u bij het weghalen van het tapijt een mooie parket terugvinden. Door de mooie raampartijen geniet u van aangenaam lichtinval doorheen de gehele woonst.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd. Verder doet de eerste verdieping momenteel dienst als naaiatelier, deze ruime kamer kan gerust opnieuw opgedeeld worden als twee ruime slaapkamers. De kamer vooraan kan als master voorzien worden met de ensuite badkamer.
Op de tweede verdieping geniet de woning nog van twee ruime slaapkamers en een badkamer. Hierboven situeert de zolder zich, deze kan perfect ook als extra slaapkamer ingericht worden.
Als kers op de taart geniet u op het gelijkvloers van een mooie stadstuin met opbergplaats waar het bij zonnig weer aangenaam vertoeven is. Mits de nodige renovatie maakt u van deze herenwoning een ware parel in haar segment. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 341 square meters |
---|---|
Living room surface | 60 square meters |
Kitchen surface | 40 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 165 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230725-0002950332-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 798 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Gebroeders Van Eyckstraat 25, Gent |