Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT : Jude op 0494654051 of mailen naar [email protected]
Verkoop door particulier
Verkoop aan vraagprijs
EPC: C
Mobiscore: 9,4/10
In het hartje van Gent, op 2 minuten stappen van het Patershol en het historisch centrum, vinden we deze prachtige recent gerenoveerde herenwoning (2020).
Indeling :
Deze woning heeft werkelijk alles : Grote open keuken, lichtrijke leefruimte, zonnige zuid gerichte tuin, berging, 5 slaapkamers, 3 badkamers en barstensvol authentieke elementen.
Binnenkomen doen we in de hal met een prachtig opgeschuurde trap. Dubbele leefruimte in eikenhouten parket met lichtinval langs beide kanten. Authentieke schouwen werden op deze verdieping esthetisch opgeknapt. Er werd met respect voor de historiek van de woning gerenoveerd.
Aansluiting met kwalitatieve BULTHAUP keuken, uitgerust met vaatwasser, inductie, frigo, diepvries, ventilatie,... Verder is er ruimte voor een grote eettafel in de keuken.
Zowel de keuken als de leefruimte werden voorzien van UTP en COAX op 5 verschillende plaatsen zodat toekomstige bewoners de indeling zelf kunnen kiezen.
Beide ruimtes ook voorzien van LED verlichting. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime tuin met zonnige oriëntatie. Ook toegang tot kelder/berging.
Via de trappenhal komen we op de bovenste verdiepingen, waar er maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers ter beschikking zijn. De slaapkamers zijn telkens afgewerkt in eikenhouten parket. Alle kamers zijn voorzien van kwalitatieve draai/kiepramen
Number of floors | 5 |
---|---|
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 115 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200706-0002291064-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 650 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|