Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoek op afspraak via [email protected] - 0479/795 796
Deze gezellige en op te frissen stadswoning is gelegen in Gent in een rustige woonstraat nabij het Houtdok. De hele buurt zit in transitie waarbij de nadruk gelegd wordt op kwalitatief wonen vanwege o.a. kwalitatieve open buitenruimte en traag verkeer. Met de fiets is Gent-centrum op enkele minuten bereikbaar. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door aanwezig openbaar vervoer.
De woning omvat o.a. inkom | ruime woonkamer met open keuken | directe toegang vanuit keuken naar stadsterras | 2 slaapkamers op de eerste verdieping | vaste trap naar de 2de verdieping | in te richting ruimte op de 2de verdieping | gezellig stadsterras.
Het dak van de woning staat in orde en werd geïsoleerd. Elektriciteit is conform ! CV ketel is in orde !
Deze woning is een absolute aanrader voor wie een leuke starterswoning zoekt in een aantrekkelijke leefbare buurt. Dit pand komt ook in aanmerking als opbrengsteigendom om na een opfrissing op de Gentse verhuurmarkt aan te bieden.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Muide |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 108 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 86 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 379 € |
Tenement building | No |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Phone number | +32 479795796 |
External reference | GENT/LAN31/TK/KVDS |