Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
PROFITEER NU NOG VAN 2% NOTARIS OP JE EIGEN WOONDEEL !
Dit gebouw is deels verhuurd (nu 2.000,-huur /mnd) maar in zijn geheel nog verder af te werken.
Er ligt alvast een nieuw, geïsoleerd dak op.
Op het glv bevindt zich een 45 m² studio in L vorm ,
op het 1e vooraan een 32m² studio ,
Op het 1e achteraan toegang tot het duplex appartement 90m² 2 slpk boven de garage.
Helemaal boven een te renoveren 50m² studio met mezzanine,
Aparte EGW.
De verbouwing boven kan je doen zonder de bestaande huurders op te zeggen.
Opgelet : niet apart verkoopbaar, blijft echter wel verhuurbaar aan 4 aparte huurders als niets bouwkundig wordt gewijzigd. 2 conformiteitsattesten reeds aanwezig.
Ideaal gelegen, ideale investering. potentiële huurinkomsten 850+650+1200+750+80 (gar)
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 432 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Basement surface | 60 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1591 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
|---|
Get in touch