Overview
Description
Te koop, te renoveren woning met stadskoertje te Sint-Ama...
Eerste bezoekdag donderdag 22 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4448818
TE RENOVEREN GESLOTEN BEBOUWING met STADSKOERTJE gelegen in een rustige straat. Deze woning is een interessante keuze voor wie graag grondig renoveert en de ruimtes volledig naar eigen smaak en woonwensen wil invullen.
Het gelijkvloers omvat een leefruimte, keuken en badkamer, met aansluitend een praktische buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE SLAAPKAMERS. De ZOLDER is bereikbaar via een VASTE TRAP en biedt bijkomende ruimte die nog ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Met EPC-LABEL D zijn er bovendien mogelijkheden om tijdens de renovatie het wooncomfort en de energieprestaties verder te verbeteren.
De ligging combineert wonen NABIJ GENT met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.
Een RENOVATIEWONING MET EXTRA RUIMTE voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Adres: Nieuwewijkstraat 14 - Sint- Amandsberg
P-score: D G-score :D; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 48 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260929-0003965093-RES-1 |
| CO₂ emission | 5768 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 197000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 218 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4448818 |
Get in touch